Vendesi attività di bar in centro paese, in posizione strategica vicino alla piazza di San Macario, frazione di Samarate.

Attività con attuale avviamento quindicinale, subentrata alle precedenti attività già pluridecennali con relativi avviamenti, incrementando e differenziando ulteriormente negli anni la clientela, utile per chi vuole entrare nel mondo della somministrazione usufruendo già di un buon potenziale di guadagno fin dall’inizio.

Attività di bar, caffetteria, alcolici, aperitivi, birra alla spina, gelati confezionati oltre alla preparazione di piatti e panini dalla cucina.

Il locale, di 70 mq., dispone di uno spazio per circa 25 posti a sedere con tavolini, collocati in un ambiente confortevole e in ottime condizioni in funzione della ristrutturazione effettuata, con il banco posto sul fondo del locale per un utilizzo funzionale dello spazio stesso.

Ambiente giovanile e dinamico, dotato di uno schermo grande a parete, che consente alla clientela di visionare comodamente le partite di calcio, oltre alla possibilità di destinare una zona per collocare la strumentazione necessaria per serate di karaoke utile anche per compleanni e feste private.

Inoltre, è presente un locale riservato al gioco dove sono collocate macchine slot.

I servizi igienici per la clientela sono separati da quelli per il personale.

Dispone anche di un ampio spazio cantinato di 70 mq. circa, ad uso deposito e magazzino con una comoda rampa interna d’accesso.

Il locale presenta rifiniture moderne con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con doppio vetro, climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caloriferi.

Esternamente, posto all’ingresso del locale, è disponibile e utilizzabile anche uno spazio per 8 posti a sedere con tavolini, coperto da tenda da sole, con la possibilità per la clientela di visionare partite di calcio dall’esterno grazie ad un telo tv.
Lo spazio esterno è utilizzabile pagando una modica tassa comunale per l’occupazione del suolo.

Prezzo con trattativa riservata e pagamento da concordare, comprendente tutte le attrezzature e gli arredi presenti.

Contratto di locazione rinnovato nel 2021 con canone affitto di circa € 750,00 mensili.
Nessuna spesa condominiale.

Dettagli:

- Locale piano terra di 70 mq. circa
- Spazio esterno con tavolini
- Locale magazzino al piano interrato di 70 mq. circa
- Impianto di climatizzazione
- Impianto d’allarme
- Luci d'emergenza
- Rilevatore antincendio
- Saracinesca automatizzata